ワンルームマンション探し！

今日もワンルーム・一人暮らしの賃貸住宅に関する質問にお答えします。！

本日のワンルーム賃貸マンションについてのクエスチョンは！？：
家賃値上げの対応策家賃の値上げの通達を突然内容証明で送られたり、突然調停を起こされたり・・・。出会いを応援　平岡 ワンルームの賃貸賃貸アパート　突然すぎる行動ばかり大家に取られて困っています。当方はテナントを借りている者です。

質問は３つです。

無料です。木更津　①当地は１５％ほど３年前に比べ地価は上がっています。

地価（公示地価・路線価）の上昇は大きな検討要素となりますか？またそれ以外にそれより重視されるものはありますか？稲城 ワンルーム 賃貸住宅　②３年目で１５％の値上げはかなりきついのですが、上昇率の限度rのでしょうか？③調停には弁護士さんをつけたほうが有利になるのでしょうか？よろしくお願いいたします。おススメ！六条の一人暮らし賃貸　

気に入ったワンルームの物件が見つかりましたか？

本日の一人暮らし向け賃貸住宅に関する回答はこちらです！：
土地の値段が１５％上がれば地代も１５％上がるのが当然です。

地価が上がれば税金も上がるのでそれに見合った収入を貰わないと地主もやっていけません。

値上がりは前もって来るものではなく突然来るものですよ。

重富 ワンルームの賃貸住宅　

また明日！別の単身、学生賃貸住宅を探しましょう！

今日もワンルーム・一人暮らしの賃貸住宅に関する質問にお答えします。！

本日のワンルーム賃貸マンションについてのクエスチョンは！？：
詳しい方、教えて下さい。遠野のワンルーム賃貸　現在、ワンルームマンションを収益物件として所有しております。

近ごろあつい行啓通に強い！　そろそろ売ろうかと考えておりますが、現在入居されてる方が来月に出られます。

売るタイミングとして、次の入居者を探して、入居中として売った方がいいのか、空き部屋の状態で売った方がいいのかで悩んでおります。こどもの国 一人暮らし　賃貸住宅を検索。　こちらの方が早く売れやすい、高値で売れる等の情報がございましたら、教えて頂けないでしょうか。

山鼻１９条の1R賃貸　宜しくお願いします。

部屋が広いですね。ワンルームの賃貸マンション、賃貸アパートは見つかりましたか？！

本日の一人暮らし向け賃貸住宅に関する回答はこちらです！：
不動産業者の者です。投資マンションとなると、どうしても利回りが検討材料に加わります。一方で、実需（住まい）で検討可能な物件内容であれば、利回りは関係なく検討されると思いますので空室のほうが高く売れる確率は上がると思います。

ただ売れるまで時間もかかるかもしれません。

桜田門の一人暮らし賃貸　一番良いのは賃貸募集と売却募集同時進行がよろしいかと思います。

内灘 ワンルームの賃貸賃貸アパート　もしよろしければ、お気軽にご相談下さい。

伊予三島 ワンルームの賃貸アパート　http://www.zennichi.net/m/fffforest/index.asp中之郷のワンルーム賃貸　

また明日！別の単身、学生賃貸住宅を探しましょう！

今日もワンルーム・一人暮らしの賃貸住宅に関する質問にお答えします。！

本日のワンルーム賃貸マンションについてのクエスチョンは！？：
退去時の現状回復について質問です。住宅供給公社の賃貸マンションに5年住んでいますが、現状回復ということで、壁紙など張り替えるとのことで13万ぐらい支払いが発生します。日吉 一人暮らしの賃貸住宅　何かの情報で、通常に住んでいて発生した汚れなどは対象とならないと聞いたことがありますが、実際どうなんでしょうか？ご回答宜しくお願い致します。出会いを支援　【ベストマッチング】市民広場 一人暮らし　賃貸アパート　ちなみに家賃は12万で３ＬＤＫです。

一人暮らしの賃貸が多数見つかりました！！

本日の一人暮らし向け賃貸住宅に関する回答はこちらです！：
通常使用、経年変化以上に借主が汚損・破損させた部分について１枚単位、１㎡単位で負担する。クロス貼替えは償却を考慮して６年で残存価値１０％として計算する。

というのが国土交通省が定める原状回復のガイドラインです。強制力はありませんが、裁判になっても同じような判断になります。詳細が不明ですので、１３万負担が正当な範囲かは判断できません。しかし、少なくとも、クロス貼替えは全面汚損させたとしても、５年住んでいたのですから２０％くらいの負担でよいことになります。

虻田郡洞爺湖町 ワンルーム 賃貸マンションがおいしい。

　明細に貼替え費用負担が全額であればその２０％で交渉したらいかがでしょうか。そのほか、ネットでガイドライン参照下さい。中巨摩郡昭和町 一人暮らしの賃貸マンション　多分、公社は契約時に具体的に居住年数での負担割合を定めていてその特約が有効というのです。愛宕橋　例えば４年以上居住で畳表替え負担とかです。しかし、たとえそのような特約があっても、契約時に説明を受け、あなたが充分納得していて合理性がある場合など、必ずしも有効とはなりません。

さらには、消費者契約法で一方的に消費者に不利な特約は無効です。

自分を生かす西尾市のワンルーム賃貸　公社ですから法律無視できません。

JR成田エクスプレス ワンルームの賃貸マンション　ガイドライン参考に、公社が民法の修繕費貸主負担の原則を無視するのかと抗議して下さい。

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本日のワンルーム賃貸マンションについてのクエスチョンは！？：
家は買うべきなのでしょうか？子どもが１歳になり、今、お腹に赤ちゃんがいます。今は賃貸マンションですが、子どもも２人になるので他の家の購入を考えております。最近気に入った物件が見つかり、夫婦の貯金が4000万近くあるので、購入を考えたのですが、でもなぜ人はある年齢になったら家を買うという考えに至るのかな…と考えてしまいました。いざ、ローンを組むとなると今までの貯金がすべて（一度にすべて使わなくてもいいのですが）なくなると思うとなかなか踏ん切れないし、やはり子どものために郊外に一戸建て（今はマンションなので）のほうがいいのかな？茶屋町の1R賃貸を調べたいなら。　とも思います。

じっくり探そ、南大塚の一人暮らし賃貸　でもマンション（家）を探していると思った以上にたくさんあるし、内覧も１日で１軒がせいいっぱいだし、探しているだけで疲れてしまって、「もうどこでもいいや〜」「一生賃貸族でもいいか〜」という気持ちにさえなってしまいます。分譲か賃貸か、マンションか一戸建てか、都心か郊外か…こう考えるだけでも星の数ほど選択肢がある気がして来て、みなさんはどのようにしてサクサクと住まいを決めていらっしゃるのか不思議で質問させていただきました。

長くなりましたが、そもそもこのような私たちは家を買った方がいいのか、そうだとしたらどのような家（マンション）を買ったらよいか、どうかよろしければ教えていただけますでしょうか？嵐山 ワンルームの賃貸住宅　１。

現状として、わが家はマンションの更新期間があと２年あります（会社の賃貸住宅補助もあと２年でなくなる）２。夫婦の年収は合計１３００万程３。

夫婦の貯金は４０００万円４。１年の貯金額、およそ５００万円貯めています。

５。

子どもが１歳とお腹の子が妊娠５ヶ月です。６。

簡単サーチ！鳥取ノ荘の一人暮らし賃貸　都心に勤務していますどうぞよろしくお願いします。

知恵袋を始めたばかりで知恵コインがなくお礼ができないのですが、よろしければお知恵をお貸し下さい.m(_ _)m

気に入ったワンルームの物件が見つかりましたか？

本日の一人暮らし向け賃貸住宅に関する回答はこちらです！：
これだけの貯金と年収があれば、余裕がありますので、持ち家でも賃貸でもどちらでもいいと思います。世間一般的には家賃を払い続けるのはもったない気がする。家賃とローンが変わらないのであれば、買ったほうがいいのではという発想が多いと思います。あとは収入があるうちに、ローンと子育てを終えて夫婦の老後も考えなければならないですからね。持ち家のほうがローンが払い終われば、リタイアして年金くらしになっても賃貸よりも金銭的にラクですね。

お子様も小さいようですので、夫婦でじっくり考えればいいことですね。奥沢 一人暮らしの賃貸住宅　私があなたの立場なら２年はげんじょうのまま、２年後は都心部にタワーマンションを買って、リタイアするときにタワーマンションを売って海の近くのリゾート地に一戸建てを買いますね。

また明日！別の単身、学生賃貸住宅を探しましょう！

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本日のワンルーム賃貸マンションについてのクエスチョンは！？：
アパートの西側の部屋と東側の部屋 どちらがいいと思いますか？結婚して住む予定です。頼れる！小原 ワンルームの賃貸マンションも一押し。

　アパートは各3部屋ずつの2階建て。

南向きのアパートです。

アパートは角にあり、南と西に、生活道路があります。

茅町 ワンルームの賃貸アパート　西の道路に沿って小さい川があるので、そこの居住者しか通らないと思われます。2階の東部屋か西部屋か迷っています。稚内市 ワンルーム 賃貸住宅　間逆の間取りなので(真ん中の部屋はまた別の間取り)、東部屋は東に台所と寝室、西部屋は西に台所と寝室となっています(南にバルコニーがあり、大きい窓があります)。西部屋は西日が気になります(西にもとても大きい窓があります)。共働きのため しめきった状態だと思うので、帰ると相当暑いかなと。

水俣市 一人暮らし　賃貸マンション、情報満載！　東部屋は、アパートの隣は今は空き地ですが、家が建つと かなり接近して家が建つのではという気がします(こちらにも、同様に大きい窓があります)。

その場合 せっかくの角部屋なのに 隣ができる形になると思います。眺め、隣との解放感では西(寝室が西なので、寝室の隣はない)、室温では東かなぁと(西部屋は、西で煮炊きするからさらに暑くなりそう。

さらに夜過ごす寝室が暑い気が)・・。みなさんは、どちらを選びますか？あなたの夢をお手伝い。

遠州小林 ワンルームの賃貸アパート　

単身用の賃貸特集でお気に入りの物件を見つけてください！

本日の一人暮らし向け賃貸住宅に関する回答はこちらです！：
絶対に東側が良いです。

以前南西角部屋に住んでいましたが夏の暑さは想像を絶しました。エアコンを最大にしても全く効果がありませんでした。続々登場手ノ子の一人暮らし賃貸　将来的に東側に建物が建つにしても窓位置等はずらして建設されるケースが多いと思いますのでプライバシーは守られると思います。 通常、不動産的価値からいえば・・・東南角、南西角、南、の順に価値があるとされています。それと川が近いと西側は蚊が発生したり、匂いがする場合もあります。実体験でも不動産的価値でも東南角部屋をおススメします。 ちなみに当方は不動産屋です。

中小屋の1R賃貸　

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本日のワンルーム賃貸マンションについてのクエスチョンは！？：
マンションリフォーム中のトラブルです・・・・中古マンションを購入し三社にリフォームの見積もりを依頼しました 一番高額だったけど細部まで収納などのアイディアをだしたプランを提案してくれた業者さんに決めました。ニーズに合った青海川の1R賃貸　１０月中に細かな事を決め１１月はじめより２０日ほどの予定で契約書を交わしましたところが工事予定の数日前に 職人さんの手配ができないとの事で２週間延ばしてほしいと・・・・私の方は12月が大変忙しい家業なので、困ったなと思いましたがしかたないので了承しましたが・・その2週間の間に工程表や照明プランなど向こうから送りますと言ってたものも届かず、工事予定日に確認したら工事は始まっていたものの相変わらず工程表などは届かず・・・何度言っても届かず・・・・マタマタ届かず・・・工事終わるやん・・・工事の様子をパソコンにアップしますと言ってたのにそれもなく・・・・ついに責任者呼べーーーーー！責任者と平誤りで必ず工期中に仕上げますと約束して帰ったのに・・・8日が終了予定日でしたがまだ一部残ってますし決めていた事と違ってる箇所があったりおまけに工事のさい変更せざる得なかった所を確認もなく勝手にその部分だけ変更されているので他との兼ね合いが悪くなって、誰が見ても変やん・・・・みたいになっていて、それをなおすのなら一週間～10日かかるって・・・・ふざくんな！名谷の1R賃貸　昨日が引越しの予定で、こちらの予定は丸つぶれ、家電や家具の搬入、ガスの開栓、鍵の交換などもう休める日があまりないのでできるだけこの日に済ませようと手配していたので、またキャンセルに大忙し・・・また休む為の段取りもしないといけないし・・・・手間とらせやがって～～～～～！怒りふっとう！こちらは綺麗に仕上げてほしかったら我慢するしかないのでしょうか・・・・？こんなリフォーム会社に何かぺナルティを与える事はできますか？長良川鉄道越美南線 一人暮らし　賃貸マンション　

一人暮らしの賃貸住宅が見つかりましたか！？

本日の一人暮らし向け賃貸住宅に関する回答はこちらです！：
契約書を書いた時点で、工事期間が業者都合で延滞した場合の保証などの取り決めはしていませんでしたか？再度よく読み直してください。土居の一人暮らし賃貸　あと工事終了期日が書かれているのであれば、それを盾に先方の業者に値引き交渉をした方が得です。

もう完成に近づいているのであれば、今から手を抜くのも難しいので、完成していない今の時点で営業なりを呼んで値引き交渉なりしてみてはどうでしょう。地域の業者であれば、悪評が立つようなことはそうできないはずです。条件に合った内容重視、紀伊姫の1R賃貸　ただお金も精算したら、絶対にリフォームし終わった部屋や業者について他人に悪口を言わないことです。西村山郡西川町 ワンルーム 賃貸住宅　あなたがそのリフォームの苦情を他人に言おうものなら、「どうしてあなたはそんな業者に頼んだの？？恵良 ワンルーム　賃貸　？」とあなた自信が低く見られてしまいます。

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本日のワンルーム賃貸マンションについてのクエスチョンは！？：
現在、夫年収500万で運送会社に勤めています。

あなたにマッチ！七井のワンルーム賃貸　頭金300万円で3000万の物件購入を考えております。必見情報満載の館腰 一人暮らしの賃貸住宅　夫30歳です。むぼうでしょうか？発見★東桂の一人暮らし賃貸を見つけるなら。　35年ローン考えております。牧　

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本日の一人暮らし向け賃貸住宅に関する回答はこちらです！：
運送会社勤務ということですので、給与明細（日給or月給等）や源泉徴収書等で内容を確認しなければ詳細なことはわかりませんが、借入計算金利４％の場合で3000万のローンを組むと給与に対する返済比率は約３１％です（細かい計算式は省きます）。絶賛豊富☆東三日市のワンルーム賃貸　この数字は、住宅ローンを組まれても生活に支障が出るラインではないので決して無謀な計画ではないと思います。ちなみに４０％を超えてくるとかなりしんどいのではないかと思いますが・・・実際には支払って、きちんと生活している方もいるぐらいですので（私のことです）大丈夫でしょう。 自己資金300万は取引諸費用にあてて、物件価格の１００％ローンで良いのでは？百舌鳥八幡 一人暮らし　賃貸アパートはここが強い。　 月々の支払いを抑えたいのでしたら、銀行の超長期住宅ローン（関西の地方銀行でしたら50年組めるところもあります）を組まれて支払額を抑えつつ、預貯金を貯め、無理の無い範囲で繰上げ返済といった方法もあります。

使いやすさトップクラス！新藤原 一人暮らし　賃貸アパートピックアップ。　

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本日のワンルーム賃貸マンションについてのクエスチョンは！？：
不動産解約今度退去することになりました。身近な赤堀 1Rの賃貸住宅も一押し。　場所は北海道で入居期間は2ヶ月でガスFFつきです。残念なことにすべて契約してしまい、署名捺印してあるのですが、気に入らない点が二つあります！！まず第一に敷金を違約金に当てるという話です。これは地域性が高いルールだと感じました、少なくとも関東に住んでたときはこんな契約はありませんでした。石田のワンルーム賃貸　契約書によれば「期間内解約違約金」(ひらたく解釈すると)期間内に契約を解除した場合、敷金を違約金として払う。っとなっています。

契約してしまいましたが、これは敷金としての観点からおかしいのではないでしょうか？豊富な粟島（大阪屋ショップ前）のワンルーム賃貸　それともこれが北海道ルールですか？？日々更新清水浜のワンルーム賃貸　はっきりいってよくわかりません！！そして「ストーブ分解清掃料」です。これは特約事項にかかれていて、21000円を請求されています。

たった２ヶ月しか住んでなくて、なぜ2万円も！ニッポン全国　発見！川上 一人暮らしの賃貸マンション　！絶対分解しないだろうと思っていましたが、とりあえず払おうかなっと思っている矢先にある出来事がありました。

それはガスFFから灯油FFにきりかわると言うことです。

その工事が私が退去する１日前にはいることになりました。そのため、ガスFFは撤去され灯油FFが新品できます。全国　北小金の1R賃貸　新品だから掃除しない！！そこで電話をしましたが・・・契約書に書いてあるから払えの一点ばりです。

新井　「分解清掃しないでしょ」ときいたら「たしかにしません」と認めました。

しかし、「そのお金はプールされ(貯めるという意味)次回の人が壊したときの修理にあたる」「こうして居住者どうしがプールすることで、ストーブが壊れたさいの修理を円滑に行う」などと、なんだか相互理解を求める問答を繰り返されました。

原宿 1Rの賃貸住宅　あまりに頭にきて、そのときは電話をきりましたが、その後消費者センターに電話したとこと、それはおかしい、払う必要はないといわれました。消費者センターから北海道宅地建物取引業協会（注）というところを紹介していただいたので、明日そこに電話してから、もう一度管理会社に電話してみるつもりです。これはどう思いますか？ガイドラインの観点からいっても借主が払う原状回復には到底あたらないと思いますが・・・だた契約をしているので、どうしたらいいか考えてます。

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期間内解約違約金たるものは、全国には無いかもしれませんが、管理会社又は仲介業者によってはかなりなところで採用されている条項だと思われます。

ストーブ分解清掃料については、特約に「ストーブ分解清掃料」と謳っているのであれば、ストーブを分解して清掃する以外には特約の意に合わないので、闘ってください。

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本日のワンルーム賃貸マンションについてのクエスチョンは！？：
ブラック状態での、賃貸契約の審査が通りやすい不動産会社はありますか？JR片町線(学研都市線)の一人暮らし賃貸　 ちなみに、アパマンも大東建託もダメでした。リサーチ☆京阪男山ケーブルの1R賃貸　ブラック状態で贅沢かもしれませんが、2Ｋで家族4人はかなり手狭で、子供も高学年になるため、何とか引っ越せたらとあちこちまわっていますが、なかなか信販会社の審査無しというところがなく、毎回物件をみにいくたびにがっかりしてしまいます。

使って納得！陸中門崎 ワンルーム　賃貸　 どなたか、助言をお願いします。稲永の一人暮らし賃貸　

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大手のところはまず信販会社の審査があるでしょう・・・個人で経営されている不動産会社やＪＡ賃貸はみられましたか？今、ハヤリの新小平 ワンルーム　賃貸　見ていたらすみません。実家の両親がＪＡの賃貸物件を契約し住んでいますが大家さんの審査のみで信販会社の審査はなかったとのことです。綿内のワンルーム賃貸　昨年の話なので今はわかりませんが、一度検討されてはどうでしょうか？役立った！西大手の一人暮らし賃貸　古くてもかまわないとのことなら、一軒家も結構ありますよ。海部郡大治町のワンルーム賃貸　

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引っ越しで洋服等を宅配便で送ろうと考えていますが安い宅配便はありますか？市役所前 ワンルームの賃貸賃貸アパート　知り合いにはクロネコヤマトのヤマト便というのが安いと聞いたんですが他にもオススメはありますか？豊富な案件！笠間市 ワンルーム 賃貸住宅　

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福山通運とか会社が使う運送業者のほうが安いと思う役立つ好条件！北設楽郡東栄町 一人暮らし　賃貸住宅　

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